明年10月去日本留学，家里打算卖两套房子供我，除掉所有生活费和留学费大概还会多出来300到400个金币，我想用这笔钱在日本买两套房，也有考虑过中国限制外汇的问题，但留学的中介跟我说，可以有方法用人民币在日本买房，到时候他们会帮我联系购房中介，我不太清楚他们到底是用什么方法，有点担心这会不会是在宰我，毕竟大家都说，到了国外一定要远离中国人，很容易被骗
Chalie_Cole · 2022-08-27 08:24:01 UTC · +20 ·
ilz912e· ↗中介的话谨慎听，而且不建议你到日本立马买房，先租房感受生活，感受那个地段生活最舒心
okumurariin · 2022-08-27 08:50:03 UTC · +8 ·
ilzaxx5·OP· ↗肯定不会立马买房的，打算先租，感受哪个地段比较好，住个一年半载之后如果合适的话就直接买了
killzhinakillkill · 2022-08-27 09:09:46 UTC · +1 ·
ilzcgdz· ↗那你就先等等看啊，这不就不担心被骗了？
okumurariin · 2022-08-27 09:46:12 UTC · +1 ·
ilzfdjo·OP· ↗我问的不是在哪买房子，是如何用人民币买日本的房子
killzhinakillkill · 2022-08-27 09:47:55 UTC · +2 ·
ilzfiv8· ↗到了再慢慢看啊，现在想这自找麻烦。
zjzajwek · 2022-08-27 09:58:31 UTC · +2 ·
ilzgetc· ↗仅看你的描述，“用人民币买房”并不是必要的，你更应该问如何把钱换成日元吧
okumurariin · 2022-08-27 10:02:35 UTC · +1 ·
ilzgq3n·OP· ↗是的，主要怕中国的房价崩溃，但我和我家里人也不太懂投资，所以想把钱转移成房子
Wise_Knowledge_4185 · 2022-08-27 10:36:51 UTC · +2 ·
ilzjgxs· ↗现在资产集中在房子确实有风险、可以分散点到贵金属基金上。对冲通胀和经济衰退风险
nooocow · 2022-08-28 04:59:43 UTC · +2 ·
im3dcfw· ↗你也需要考虑日元逐渐贬值的大趋势，可以适当配置点美债、美股指数这种比较稳定的投资。。。
另外，你有这么多财富，都没研究过投资，我作为穷鼠鼠还要靠股票挣点零花钱，好羡慕你呀。
okumurariin · 2022-08-28 06:16:07 UTC · +1 ·
im3jvft·OP· ↗财富都是房子，不是现金，不卖的话就等于0元，就靠每个月收的那点房租过日子，所以没研究过投资，而且我妈好像打算把钱都拿去做新房子的装修，我得再劝劝她
nooocow · 2022-08-28 06:38:35 UTC · +1 ·
im3lmqh· ↗当然如此，卖不了的可以保底，而你几百个金币在日本买房，感觉不是很好的选择。投资不是只有买房，更何况是在日本这种经济条件下买房。。我觉得你长期买入纳斯达克都比买房好。
[deleted] · 2022-08-27 08:24:40 UTC · +1 ·
ilz92py· ↗[deleted]
Chalie_Cole · 2022-08-27 08:25:16 UTC · +19 ·
ilz948l· ↗你家里几套房啊？
okumurariin · 2022-08-27 08:48:54 UTC · +24 ·
ilzauxu·OP· ↗坐标某准一线城市的拆迁户，八九套吧，换算成钱的话大概有两三千万，但是很多房子都没有房产证，卖不到那么高，只能出租，我妈说把所有房产证办下来差不多得一百万
XiYiZun1953 · 2022-08-27 09:40:16 UTC · +52 ·
ilzeur3·准备跑路· ↗卧槽，什么蝙蝠人
lym666 · 2022-08-28 10:23:58 UTC · +9 ·
im41wc0· ↗蝙蝠蛆滚
Chalie_Cole · 2022-08-27 08:35:39 UTC · +5 ·
ilz9x10· ↗https://zhuanlan.zhihu.com/p/128663592
Ok-Chip835 · 2022-08-27 08:58:36 UTC · +29 ·
ilzbl0p· ↗肯定都是钱庄 现在挪都差不多要抽成20个点左右。没太多钱的话建议蚂蚁搬家 用亲戚的额度每年每人5w美金的转
OishiiOnigiri · 2022-08-27 09:09:59 UTC · +15 ·
ilzcgzw· ↗一些日本房产机构支持银联支付，不用转移，划国内卡就可以。
还是建议先稳定下来，有留下的能力再考虑房产问题。
RemoteHoney · 2022-08-27 15:58:24 UTC · +2 ·
im0l3pm· ↗沒有刷卡限制嗎？
國外不是有規定限額？
Excellent_World_1202 · 2022-08-27 09:17:02 UTC · +17 ·
ilzcz7n· ↗真羡慕你 简单卖个房子 就几百金币
[deleted] · 2022-08-27 09:19:27 UTC · +0 ·
ilzd5hy· ↗[removed]
ComfortableDaikon646 · 2022-08-27 09:26:12 UTC · +65 ·
ilzdo7w· ↗为什么run吧全是这种玩意，没有鼠人的容身之地了吗？
ComfortableDaikon646 · 2022-08-27 09:26:48 UTC · +21 ·
ilzdq6e· ↗差不多点得了，别隔着炫了
XiYiZun1953 · 2022-08-27 09:40:40 UTC · +20 ·
ilzevwm·准备跑路· ↗鼠人只配偷渡了
Mirrorsbalalala · 2022-08-27 13:23:25 UTC · +4 ·
ilzzof9· ↗草草草
Coldblade3371280 · 2022-08-27 15:51:47 UTC · +9 ·
im0k4mv· ↗真鼠人都落网了,这里只有蝙蝠人
[deleted] · 2022-08-27 16:07:31 UTC · +1 ·
im0mfq4· ↗[deleted]
Solid-Jackfruit6967 · 2022-08-27 16:08:04 UTC · +14 ·
im0minp· ↗鼠人请移步r/toudutv
StayFoollish · 2022-08-27 09:29:46 UTC · +2 ·
ilzdz1v· ↗这也太富有了吧
BerryYoung · 2022-08-27 09:31:11 UTC · +11 ·
ilze39s·准备跑路· ↗富蛆v我100个😭😭😭
shuukinpei · 2022-08-27 09:54:17 UTC · +3 ·
ilzg2y5· ↗可以在日本用银联取现，但是手续费很高，取十万只能拿个八九万的样子
WazzupNeoTokyo · 2022-08-27 09:58:01 UTC · +2 ·
ilzgdhf· ↗银联卡取现一年最多取十万人民币的限额，这限额跟身份证绑定的，而且别人的卡现在没法海外取现了。
Pseudo12905 · 2022-08-27 09:55:17 UTC · +1 ·
ilzg5vk· ↗很多老房子年久失修是要拆掉的，日本一栋房子的平均寿命也就30多年
Embarrassed_Ad_7488 · 2022-08-27 10:07:30 UTC · +1 ·
ilzh4hf· ↗简简单单找人换个汇
Internal_Chemist_132 · 2022-08-27 10:18:02 UTC · +13 ·
ilzhy8v· ↗家里这么有钱，让骗子分一些也不亏吧，大善人。
[deleted] · 2022-08-27 10:18:13 UTC · +11 ·
ilzhyqy· ↗[deleted]
SoftwareNo1030 · 2022-08-27 10:40:06 UTC · +4 ·
ilzjqbc· ↗富哥我可以嗦你的牛牛吗
Zealousideal-Top2992 · 2022-08-27 11:13:35 UTC · +4 ·
ilzmffl· ↗Bat 🦇 man是吧
StayFoollish · 2022-08-27 15:50:41 UTC · +1 ·
im0jyz0· ↗这个蝙蝠咋打的啊，我还不会
New_Candidate_5609 · 2022-08-28 05:11:26 UTC · +1 ·
im3eehk· ↗苹果自动蹦出来的emoji🦇
StayFoollish · 2022-08-28 07:33:42 UTC · +1 ·
im3psb0· ↗我说我怎么没有，我不是苹果。
StayFoollish · 2022-08-28 07:33:57 UTC · +3 ·
im3psyp· ↗能打出来蝙蝠的也是蝙蝠
sleeee_ee · 2022-08-27 11:41:41 UTC · +6 ·
ilzownf· ↗这才是真正的🎣
okumurariin · 2022-08-27 12:52:02 UTC · +2 ·
ilzw221·OP· ↗随你们怎么想，反正我说的都是实话，有啥说啥
[deleted] · 2022-08-27 11:57:52 UTC · +2 ·
ilzqftw· ↗擦，富蛆
gomesher · 2022-08-27 12:44:26 UTC · +2 ·
ilzv7x2· ↗v我50个😭
Duke-Konigsberg · 2022-08-27 12:52:49 UTC · +48 ·
ilzw58c· ↗这边都是偷渡的鼠鼠😰你这么多金币一时间大伙儿都不知道说啥了
Southern_Butterfly57 · 2022-08-27 23:47:59 UTC · +3 ·
im2e025· ↗绷不住了
KIDANANA · 2022-08-27 13:41:34 UTC · +3 ·
im01w0y· ↗我家也有几套房子（不是大城市但在东南沿海倒也不太差……但家里宁肯接着买房子也不肯给我用来润，哪怕我出去了他们也执着地觉得断了我经济支撑最后我肯定会灰溜溜回到二老给我在本省省会买好的房子里过安稳日子😰他们最怕的就是我跑出去就永远待国外了……父母真的越活越保守，老了只想把子女留在身边……我自知其实也没有资格要求父母供我，但一想到有可能会烂在洼地一辈子就觉得很要命啊……我说这些就是想表达……好羡慕你父母可以这么开明😭😭😭
okumurariin · 2022-08-27 14:07:38 UTC · +3 ·
im057sw·OP· ↗因为父母也在担心有一天中国的房价会崩掉，毕竟有香港和日本的先例摆在前面，我是单亲家庭，我妈没工作，靠房租吃饭，要是以后房子崩掉我们家就睡大街了，而且未来可能还要实行房产税，所以我妈一直想把房产出几套变现，但也难，两套房子在售，卖了三个月了，一套无人问津，连看的人没有，另一套倒是一直有人来看房，但一直没人买，现在经济下行，愿意买房的人太少了，很多都是有价无市
okumurariin · 2022-08-27 14:12:56 UTC · +1 ·
im05x4h·OP· ↗父母肯定不会希望自己的孩子待在国外不回来的，当初我妈也跟我说“你留完学一定要回国，不能把我一个人丢在国内不管”，我就只能先哄着她以后一定会回来，说我去日本是因为国内考研压力太大，所以想去日本学习，只是去念书学知识的，不是去定居的，我妈才放心下来，反正先润出去再说，走一步算一步，太久远的事情就以后再说吧，而且我妈身边的很多朋友和亲戚也把子女送出国了，所以她也比较能接受我出国留学
okumurariin · 2022-08-27 14:16:05 UTC · +1 ·
im06cks·OP· ↗如果真的下定决心润的话，就跟你父母好好谈一谈，一次不行就多谈几次，多用身边的人举举例子劝一下，尤其是父母的朋友
KIDANANA · 2022-08-28 14:33:46 UTC · +1 ·
im4r6tk· ↗感谢感谢回复🥲🥲🥲我家里其实也看出市场不景气房子卖不出去…但正因为这样他们才更舍不得便宜卖了…现在都还是很坚定地认为国家过段日子会放开经济会恢复的😢😢不过你妈妈的情况来说确实更需要考虑风险…我妈其实也差不多半退休专职炒房了🫠但我爸还是在体制内工作🫠他自己连出国都很困难…根本没有国外投资的考虑（话说你应该也只是留学的在留资格呀…就可以在日本买房吗😂……不用永驻的吗？）……然后我是女生大概也是原因，他们很怕辛辛苦苦供我一个女儿那么多年我要是嫁到外面去他们要伤心死😰不过你说的对现在也只能先和他们保证一定读完书就回国……否则我虽然讲道理说在留下来也就要收拾去日本了……但我妈还是一直犹豫来犹豫去😂天天和我说依靠他们的人脉在本地找个轻松的工作多好干嘛非去举目无亲的地方受罪🫠🫠🫠
okumurariin · 2022-08-29 03:06:33 UTC · +1 ·
im7mm6g·OP· ↗日本的房子可以随便买，永久产权，只是外国人不能贷款，只能全款买。还有日本离中国也近，做个飞机三个小时就到了，如果可能的话，我以后是打算每年都要回家一次的，让家里人放点心，只是现在疫情的隔离太搞人了，如果父母希望你留在本地的话，你可以说你的专业在国内学的太浅了，不好找工作，所以想出国深造，想有自己的事业，如果以事业和前途作为理由的话，我认为大多数父母还是会同意的，最好先把语言成绩考出来，向他们证明你的决心
Last-Possibility8647 · 2022-08-29 15:02:34 UTC · +1 ·
im9ibcw· ↗可以隨便買但不可以隨便留,而且日本房是for住不for炒,住不慣賣出去的話不值錢,中國中介可能就是想宰你買賣不出去的房
Ja5onChan · 2022-08-27 15:36:19 UTC · +3 ·
im0hu64· ↗币圈
RemoteHoney · 2022-08-27 15:59:55 UTC · +1 ·
im0lbn7· ↗美元穩定幣
RemoteHoney · 2022-08-27 16:00:47 UTC · +1 ·
im0lgf1· ↗記得買東京中心區地段好的地方
日本是人口下降的國家，其他地方房產都可能跌
ssuca · 2022-08-27 16:08:10 UTC · +2 ·
im0mj4h· ↗日本一堆线下个人换钱的。一次换个几万十几万还是很容易的
richieee-1 · 2022-08-27 20:27:16 UTC · +9 ·
im1npgc· ↗笑死这么有钱居然不知道怎么转移资产，别钓鱼了
[deleted] · 2022-08-28 04:58:57 UTC · +0 ·
im3da1m· ↗[removed]
DesignImmediate4148 · 2022-08-28 11:07:53 UTC · +2 ·
im455x3· ↗买背后有法币绑定的数字货币 usdt usdc等
Environmental_Cry915 · 2022-08-28 12:56:01 UTC · +5 ·
im4f69w· ↗金币太多了，没想过
henttlxnn · 2022-09-02 14:20:31 UTC · +1 ·
imst04g· ↗误入，滚啊