既然本版是“润”，那肯定是想定居的，那么租一个空房子，自己买齐家具家电应该不介意吧？反正是想定居的，家具家电可以一直用下去（除非你出现了今年在东京、明年要搬到冲绳这种奇葩情况，那一堆家具确实很亏。只要在本土几个大岛，搬家都是不成问题的）

那么大家可以考虑 UR（https://www.ur-net.go.jp/chintai/），优点是：

不过UR的房子内部是空的（不同物件的配置不同，比如我租的房子带油烟机、热水器，其他没有。但是本版是想定居的，所以自己买齐家具家电应该不介意吧？反正以后可以一直用。

我来日的步骤是先住了一个月民宿，住民票上登记好地址，然后拿着住民票就可以申请 UR 的租房了。等申请永住成功后，就可以自己买房子了。

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  • Author: Octane3610
  • Created: 2023-10-15 00:37:27 UTC
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  • ID: k4wzzqj
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这不是团地么，之前问过中介告诉我只能一次性给一年租金才给租

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-15 00:56:30 UTC
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可以自己直接申请的，为什么要中介？

  • Author: Octane3610
  • Created: 2023-10-15 00:57:41 UTC
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被中介骗了说不面向外国人租赁

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-15 00:58:34 UTC
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中介就喜欢瞎骗人

  • Author: OliveSeed7877
  • Created: 2023-10-15 03:09:45 UTC
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干中介天打雷劈

  • Author: DeepseaGG
  • Created: 2023-10-15 04:20:11 UTC
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是要一年房租，但是无礼金和中介费。说是团地其实就跟公寓差不多。之前住过一阵子，住进去的时候都是刚翻新过的，厨具浴缸都是新的。缺点是因为一直在翻新所以常有施工声音，如果作息不规律的话声音很吵。

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-15 04:59:45 UTC
  • Score: 2
  • ID: k4xuzs9
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我在原文写了，如果有工作收入证明、或者100倍月租的存款证明，就可以按月付房租。我用的是100倍月租的存款证明

  • Author: Octane3610
  • Created: 2023-10-15 16:30:55 UTC
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5万一个月的话存款得有500万，还是蛮大的一个数字

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-16 00:34:37 UTC
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  • ID: k51wis2
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现在因为汇率问题，500万只相当于24万人民币，这点钱都没有的话、语言学校申请也不会通过啊……

  • Author: Octane3610
  • Created: 2023-10-16 00:47:30 UTC
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我申的语校不需要存款证明

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-16 00:49:33 UTC
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大部分是要的

那既没有收入又没有存款的话、就年付房租吧。中途退房也是会退钱的，我以前问过

  • Author: Octane3610
  • Created: 2023-10-16 00:50:26 UTC
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  • ID: k51yqad
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我已经不在日本了

  • Author: Mercy_77
  • Created: 2023-10-15 01:48:49 UTC
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  • ID: k4x9b25
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请问民宿去哪里找比较好呢，价格都如何，谢谢🙏

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-15 01:53:52 UTC
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  • ID: k4x9yeb
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我是去年四月刚开放国境时去的大阪，那时因为没有游客，民宿很便宜，在airbnb上找的 2LDK 民宿每月才8w（两个月价格，民宿当然是家电齐全）

现在肯定贵了，但只住 1～2个月还是可以忍的，毕竟拎包入住

  • Author: muromimi
  • Created: 2023-10-15 03:08:42 UTC
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ビレッジハウス也差不多

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-15 03:54:38 UTC
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  • ID: k4xoerb
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ビレッジハウス

谢谢提醒。我去ビレッジハウス官网查了一下，它与UR不同点：

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  1. ビレッジハウス需要10,000円的火災保険料（2年），UR不用
  2. ビレッジハウス官网说要提供“収入証明”，没有提无收入的人该怎么操作。UR可以给存款证明、或年付
  3. ビレッジハウス不满2年退房需要2个月违约金，不满1年需要3个月违约金。退房需要1,210円/㎡ 清扫费。UR不用。
  • Author: fckdejp
  • Created: 2023-10-15 19:33:10 UTC
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感谢您的无私分享，已将您的帖子加入本sub百科中，期待您有更多的优质内容产出。^ . ^

  • Author: Admirable_Buffalo827
  • Created: 2023-10-16 05:35:36 UTC
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  • ID: k52wvde
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请问外国人在日本买房的可行性有多高？能否长期居住？

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2023-10-16 05:37:01 UTC
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  • ID: k52wzw6
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有钱就可以全款买，想要低利息贷款则需要永住者身份。能否长期居住跟是不是有房无关、跟入管局批准你的在留资格有关

  • Author: wohrzjz
  • Created: 2024-08-21 06:57:40 UTC
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  • ID: lj68c9b
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这个网站可以海外审核吗，人不在日本

  • Author: ztstillwater
  • Created: 2024-08-21 07:47:36 UTC
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  • ID: lj6cxcy
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不行，必须有住民票，现场审核