既然本版是“润”,那肯定是想定居的,那么租一个空房子,自己买齐家具家电应该不介意吧?反正是想定居的,家具家电可以一直用下去(除非你出现了今年在东京、明年要搬到冲绳这种奇葩情况,那一堆家具确实很亏。只要在本土几个大岛,搬家都是不成问题的)

那么大家可以考虑 UR(https://www.ur-net.go.jp/chintai/),优点是:

  • 没有国籍限制,不需要保证人(只需要填写一名紧急联系人,可以随便填)
  • 除了需要两个月租金作为押金之外,没有任何其他费用
  • 申请条件简单,有工作的提供收入证明、无工作的提供月租100倍的存款证明即可按月付房租,或者直接付一年房租
  • 申请方式简单,直接网上找好房子,然后去营业厅申请看房、签合同,搞定

不过UR的房子内部是空的(不同物件的配置不同,比如我租的房子带油烟机、热水器,其他没有。但是本版是想定居的,所以自己买齐家具家电应该不介意吧?反正以后可以一直用。

我来日的步骤是先住了一个月民宿,住民票上登记好地址,然后拿着住民票就可以申请 UR 的租房了。等申请永住成功后,就可以自己买房子了。

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Comments

这不是团地么,之前问过中介告诉我只能一次性给一年租金才给租

可以自己直接申请的,为什么要中介?

被中介骗了说不面向外国人租赁

中介就喜欢瞎骗人

干中介天打雷劈

是要一年房租,但是无礼金和中介费。说是团地其实就跟公寓差不多。之前住过一阵子,住进去的时候都是刚翻新过的,厨具浴缸都是新的。缺点是因为一直在翻新所以常有施工声音,如果作息不规律的话声音很吵。

我在原文写了,如果有工作收入证明、或者100倍月租的存款证明,就可以按月付房租。我用的是100倍月租的存款证明

5万一个月的话存款得有500万,还是蛮大的一个数字

现在因为汇率问题,500万只相当于24万人民币,这点钱都没有的话、语言学校申请也不会通过啊……

我申的语校不需要存款证明

大部分是要的

那既没有收入又没有存款的话、就年付房租吧。中途退房也是会退钱的,我以前问过

我已经不在日本了

这个网站可以海外审核吗,人不在日本

不行,必须有住民票,现场审核

请问外国人在日本买房的可行性有多高?能否长期居住?

有钱就可以全款买,想要低利息贷款则需要永住者身份。能否长期居住跟是不是有房无关、跟入管局批准你的在留资格有关

感谢您的无私分享,已将您的帖子加入本sub百科中,期待您有更多的优质内容产出。^ . ^

ビレッジハウス也差不多

ビレッジハウス

谢谢提醒。我去ビレッジハウス官网查了一下,它与UR不同点:

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  1. ビレッジハウス需要10,000円的火災保険料(2年),UR不用
  2. ビレッジハウス官网说要提供“収入証明”,没有提无收入的人该怎么操作。UR可以给存款证明、或年付
  3. ビレッジハウス不满2年退房需要2个月违约金,不满1年需要3个月违约金。退房需要1,210円/㎡ 清扫费。UR不用。

请问民宿去哪里找比较好呢,价格都如何,谢谢🙏

我是去年四月刚开放国境时去的大阪,那时因为没有游客,民宿很便宜,在airbnb上找的 2LDK 民宿每月才8w(两个月价格,民宿当然是家电齐全)

现在肯定贵了,但只住 1~2个月还是可以忍的,毕竟拎包入住