新人想来日本买房，大佬们能说说有什么要注意的吗

日本省令規定，房屋的耐用年數 木造住宅 22年後價值為0. 鋼筋混泥土建築 47年價值為0 （在不做任何修繕保養的情況下）如果期間有修繕保養會恢復一些價值。

一戶建 從建成後很少有人會花錢去定期修繕的。（22年後政府會有專門的人來檢查房屋情況，如果有什麽需要修繕的地方會告訴你，達到危房程度後，還不修繕他們會建議你搬出去）

而公寓這種會定期修繕，然後耐用年限也不同，比木造要多25年，所以覺得保值。