日本买房真的像这人说的持有成本这么高吗？▲8Ok-Pen-3757🔰不懂就问2024-02-12 14:43 UTCr/runtoJapan83% upvoted6 commentsarchived 2024-02-12 14:43 UTC赵家人住个十年，养房的费用是不是够普通人买个豪宅了？放错图了，是下面这张不买一户建，买マンション也躲不过这种窘况？Comments▲8sailisab2024-02-12 15:56 UTC你要是有了份长期稳定的工作那肯定还是要买房毕竟日本租售比那么高，长期租房亏死。以下是我自己查的不一定都对：固定资产税是估价的1.4%，都市计画税是估价的0.3%，估价一般会小于市价。小于200平的住宅用地的税基减免至1/6和1/3，你sub也没有会买占地200平的豪宅的富蛆吧。举个例子估价1000万円的房子+土地，每年就是3.29万円的税。▲4Watson-kun2024-02-13 03:16 UTC一般来说，买一户建不会亏，买公寓亏死。租房有两点优势，一是可以随着收入调整自己的住房支出，二是可以随着工作变化调整租住的地点。▲8Packy10142024-02-14 03:30 UTC最近几年公寓涨得比一户建快多了。在开始30年，公寓的价值肯定是超过一户建的，但随着房龄增加，越来越难以找到买家，而且修缮费越来越高，慢慢一户建的价值就会追上来。因为一户建有土地可以重建，但公寓很难重建。 租房还有个最大的好处就是遇到大地震，你可以拍拍屁股退租，但买的房被震坏了那维修费用惊人，除非你投巨额地震保险▲6wohebeiren2024-02-13 02:18 UTC唉，赵家人我草泥马▲2beefandman2024-02-14 07:23 UTC一般人买一般房没那么夸张。满足55平新耐震标准的话中古公寓给的房贷退税（给7年）不少。我这个退税比不动产税还要多出不少，赚了▲1Fun_Masterpiece60742024-09-13 00:01 UTC趙家的
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你要是有了份长期稳定的工作那肯定还是要买房毕竟日本租售比那么高，长期租房亏死。以下是我自己查的不一定都对：固定资产税是估价的1.4%，都市计画税是估价的0.3%，估价一般会小于市价。小于200平的住宅用地的税基减免至1/6和1/3，你sub也没有会买占地200平的豪宅的富蛆吧。举个例子估价1000万円的房子+土地，每年就是3.29万円的税。
一般来说，买一户建不会亏，买公寓亏死。租房有两点优势，一是可以随着收入调整自己的住房支出，二是可以随着工作变化调整租住的地点。
最近几年公寓涨得比一户建快多了。在开始30年，公寓的价值肯定是超过一户建的，但随着房龄增加，越来越难以找到买家，而且修缮费越来越高，慢慢一户建的价值就会追上来。因为一户建有土地可以重建，但公寓很难重建。 租房还有个最大的好处就是遇到大地震，你可以拍拍屁股退租，但买的房被震坏了那维修费用惊人，除非你投巨额地震保险
唉，赵家人我草泥马
一般人买一般房没那么夸张。满足55平新耐震标准的话中古公寓给的房贷退税（给7年）不少。我这个退税比不动产税还要多出不少，赚了
趙家的