我来给7月生小👋说一下租房要注意的虚假房源的问题

现在已经开始给7月生看房子咯（在留5.15号左右下）😆，有需求的来踢我，。仍然还是全套服务包开水电气登记地址………具体请参考我4月的帖子。

很多哥们喜欢用suumo自己找房子啊……这样完全事半功倍…才怪了🤡

那就由我来给大家说一下为什么suumo对留学生并不友好😭

1.日本租房市场里有很多房子是❌不租给外国人的（几乎上占到大部分了）❗️❗️虽然这很不公平💩，但是我们也没办法。

（其实有一个“鄙视链”存在）

而suumo是不会标注出来滴！（八嘎！）也就是说你在上面费半天劲看到的自己心仪的房子，很大可能不能租给外国人。即使可以，也有更大可能不能海外审查。

2.就这么说实话吧，suumo上相当一部分房源都是虚假的。

你会发现suumo上面你怎么也找不到“租”这个按钮，只有“和客服谈谈”这个选择。你去问他，他会告诉你“哎呀实在不好意思😫这个房子已经被租出去了😖哎呀哎呀😖能不能麻烦您来我们的线下店🙂‍↕️我给您推荐一些其他的🤡？”

suumo最大的作用，是日本这边的local线下房地产中介用来门店引流的🤡

• Author: AutoModerator
• Created: 2024-05-06 08:06:47 UTC
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按照Sub规定，发帖人将本Post标记为中介信息，请仔细甄别该内容的真实有效性，避免上当受骗。

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• Author: Kr1sh1na
• Created: 2024-05-06 08:09:23 UTC
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正确的…乱翻suumo都不如直接去店里聊效率高

• Author: Katsu_075
• Created: 2024-05-06 09:12:51 UTC
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有一说一确实存在用好房源钓客户的事情

• Author: sno-Lee
• Created: 2024-05-06 10:47:35 UTC
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这个文案我在xhs看到过一模一样的

• Author: WeirdOne960
• Created: 2024-05-06 14:39:22 UTC
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xhs算法已经这么强了吗？那个就是我的账号。

• Author: Independent_Care1094
• Created: 2024-05-07 01:06:56 UTC
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这下标记了

• Author: natnewlife
• Created: 2024-05-06 15:04:13 UTC
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卧槽我也在xhs上看到过，这算法太吓人了吧，怎么墙内墙外还打通了？？

• Author: Savings_Willow_7744
• Created: 2024-05-06 12:10:59 UTC
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踢這個字明顯是某書的風格

• Author: WeirdOne960
• Created: 2024-05-06 14:38:24 UTC
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猜对。因为我在那边发了一篇，又在这里发一次😆。

• Author: naruhodo0112
• Created: 2024-05-06 12:12:20 UTC
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• ID: l2tiaiq
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讲实话suumo肯定是存在这个问题，所以我看suumo基本上只当成一个了解每个区域价格区间的情报源。不过它存在的这个虚假房源的问题，是租房市场里几乎所有平台所有中介都存在的，毕竟这个东西租客一方是没有办法自己去查证的，中介说不好意思这套不租给外国人/已经租出去了but我们还有好几套类似的房子blabla，租客角度是没有任何查证可能性的

• Author: Grand-Ad-8771
• Created: 2024-05-06 16:09:42 UTC
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日本没有类似贝壳那样的APP吗

• Author: WeirdOne960
• Created: 2024-05-07 03:59:08 UTC
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• ID: l2xmy05
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没有完全一样的。日本这边租房从市场结构到消费者观念都和国内不太一样。

• Author: Right_Cash_447
• Created: 2024-05-06 19:10:54 UTC
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• ID: l2vdms7
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suumo的新築还挺好用的，当然也只是查价格不是找suumo二道贩子转进买。suumo的新築价格比住友三井自己官网更新的快。

• Author: No_Recover3745
• Created: 2024-05-09 02:00:11 UTC
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• ID: l3828zz
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我就在SUUMO找的，便利