总所周知日本房地产就是灰产，最近看各种平面图发现比厅通鸡之前多了许多莫名其妙的堪比kk园区的爆金币项目，给部分穹区们分享一下值得砍一刀的项目。
1、24小时support
最莫名其妙的玩意，看到直接砍。漏水有火灾保险、停电有东电客服电话、空调窗坏了房东有修理的义务，对面回复不能砍的房子比较建议换一家，黑成这样还头铁后面几年都有了。
2、消菌杀毒
第二莫名其妙的玩意，喷点消毒液收几万，直接砍，真纠结卫生的润友可以入住当天自己买几瓶次氯酸钠消毒液喷。
3、灭火器
与1同理，直接砍，房东有准备的义务，不能砍强烈建议换。
4、火灾保险
火灾保险本身是不能砍到0的，但租房自带的火灾保险一般都是15k到25k左右，背后的原因与1、2相同：摁吃回扣香啊。租房的时候直接提出要自己买火灾保险，让中介问房东期望的保额，自己买一个符合条件的、几千/年的保险。对面回复不能砍的房子强烈建议换。
5、入住清扫费
比地雷女还雷，我看到平面图就滑走了，不敢再问，不清楚能不能砍。
6、换锁费
这个看个人，有些房东可以负担换钥匙费用or不强制换钥匙，不怕被前任入室盗窃的可以谈心。
7、房租担保公司费
这个有点难，会遇到不给换担保公司的case，但是可以试着谈一些便宜点的plan，谈此项有概率会触发房东or管理公司的G点导致被直接拒租，三思而后行。
8、礼金
这个不好说，有些房东收礼金是为了付中介公司的广告费，所以你可以试着和中介谈让他不收房东的AD，进而免掉礼金。这个不容易踩雷，毕竟你是中介的客人，值得谈。
除了8，以上所有谈心都有可能会拉低你在房东心里的印象，导致被直接拒租，所以最终请和自己的钱包好好商量要不要放弃热门的东京，租一些东京周边的房。
- Author: AutoModerator
- Created: 2026-02-28 13:13:36 UTC
- Score: 1
- ID: o7vhdb1
- Ups=1 | Downs=0 | Distinguished=moderator | AuthorPremium=true | Permalink=/r/runtoJapan2/comments/1rh2c4q/现今租房应该考虑砍的价格/o7vhdb1/
热烈欢迎各位积极分享经验与见解，愿家乡的樱花🌸好运伴随你们！(*´∀｀)🍀
皆さまの積極的な経験や見解の共有を心より歓迎し、故郷の桜の幸運が皆さまに寄り添いますように！
I am a bot, and this action was performed automatically. Please contact the moderators of this subreddit if you have any questions or concerns.
- Author: AutoModerator
- Created: 2026-02-28 13:13:36 UTC
- Score: 1
- ID: o7vhdbw
- Ups=1 | Downs=0 | Distinguished=moderator | AuthorPremium=true | Permalink=/r/runtoJapan2/comments/1rh2c4q/现今租房应该考虑砍的价格/o7vhdbw/
哈哈，天天舔那些日本女人🌸，为什么不找集美，你崇洋媚外
I am a bot, and this action was performed automatically. Please contact the moderators of this subreddit if you have any questions or concerns.
- Author: Similar-Loan-9636
- Created: 2026-02-28 15:41:22 UTC
- Score: 4
- ID: o7w7buz
- Ups=4 | Downs=0 | Permalink=/r/runtoJapan2/comments/1rh2c4q/现今租房应该考虑砍的价格/o7w7buz/
回国吧。 避坑日本
- Author: Casiopea12346
- Created: 2026-02-28 15:45:07 UTC
- Score: 0
- ID: o7w833e
- Ups=0 | Downs=0 | Submitter=true | Permalink=/r/runtoJapan2/comments/1rh2c4q/现今租房应该考虑砍的价格/o7w833e/
我一直都在中国啊